2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
70.0万円/㎡
前年比+13.1%
京都市下京区
72.9万円/㎡
前年比+17.9%
スワンズ京都五条大宮
京都府京都市下京区堀之上町
/ 丹波口駅 徒歩9分
2010年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
1,873万円
70.3万円/㎡
1,077
1,607
2,138
2,669
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,607万円〜2,138万円
60.3万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月24日
スワンズ京都五条大宮
1,500万円（56.3万円/㎡）/ 2階 / 26.64㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,500万円 | 56.3万円 | 2階 | 26.64㎡ | 1K | - |
| 2025/07/07 | 1,450万円 | 66.9万円 | 6階 | 21.66㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/09 | 1,500万円 | 56.3万円 | 3階 | 26.64㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/14 | 1,490万円 | 65.4万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/13 | 1,520万円 | 66.7万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は63.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | スワンズ京都五条大宮 京都市下京区堀之上町 | 丹波口駅9分 | 1,500万円 | 56.3万円 | 26.64㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライジングコート京都西院フロンティアII 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 1,320万円 | 57.3万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | アクロス京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅10分 | 1,390万円 | 53.9万円 | 25.78㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | ベラジオ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅8分 | 1,760万円 | 65.2万円 | 26.99㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 1,800万円 | 55.0万円 | 32.71㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/28 | アクアプレイス京都御所ノ内 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅4分 | 1,200万円 | 58.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/14 | アスヴェル京都七条通 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,460万円 | 64.6万円 | 22.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/14 | レグゼスタ京都駅西 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 1,510万円 | 56.2万円 | 26.89㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/20 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,790万円 | 67.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレサンス京都四条大宮 京都市下京区上五条町 | 大宮駅8分 | 1,550万円 | 65.6万円 | 23.62㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/08 | アスヴェル京都堀川高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 1,550万円 | 60.5万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/23 | インベスト京都堀川 京都市下京区住吉町 | 大宮駅10分 | 1,750万円 | 59.2万円 | 29.55㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/12 | エステムプラザ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 1,340万円 | 65.3万円 | 20.51㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/21 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 1,900万円 | 69.1万円 | 27.48㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/23 | レジデンス京都ゲートシティ 京都市下京区花畑町 | 梅小路京都西駅6分 | 1,710万円 | 67.9万円 | 25.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/15 | プリオーレ京都烏丸五条 京都市下京区元両替町 | 五条駅6分 | 1,890万円 | 70.3万円 | 26.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/21 | スワンズ京都七条リベルタ 京都市下京区上之町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,480万円 | 68.5万円 | 21.6㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/23 | アドバンス京都烏丸グルーブ 京都市下京区万里小路町 | 四条駅6分 | 2,080万円 | 68.0万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレサンス京都鴨川彩華 京都市下京区清水町 | 京都河原町駅7分 | 1,250万円 | 58.5万円 | 21.36㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/19 | ベラジオ京都駅東II 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/18 | ベラジオ京都駅東 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.1%上昇、京都市下京区では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は京都市下京区の平均と比較して22.8%割安です。